Уведомление о проведении ОСС с 27.07.22 по 20.10.22 г

Сообщение

о проведении общего собрания собственников помещений/машиномест в многоквартирном доме

по адресу: г. Санкт-Петербург, внутригородское муниципальное образование Санкт-Петербурга муниципальный округ Васильевский, 24-я линия В.О., дом 25, строение 1, проводимом

с «27» июля 2022 года по «20» октября 2022 года в форме очно-заочного голосования.

Уважаемые собственники помещений!

     В соответствии со ст.ст.44-48 ЖК РФ доме уведомляем Вас о проведении общего собрания собственников помещений/машиномест многоквартирного дома, расположенного по адресу: г. Санкт-Петербург, внутригородское муниципальное образование Санкт-Петербурга муниципальный округ Васильевский, 24-я линия В.О., дом 25, строение 1

Место проведения: г. Санкт-Петербург, внутригородское муниципальное образование Санкт-Петербурга муниципальный округ Васильевский, 24-я линия В.О., дом 25, строение 1

Форма собрания: очно-заочное.

Дата и время проведения очной части: 28 июля 2022 года с 19.00 до 20.00 (Главный вход, Ресепшен МКД)

Регистрация участников очной части: 28 июля 2022 года с 18.45 до 19.00

Дата и время начала приема решений/бюллетеней собственников: 27 июля 2022 года в 09 часов 00 мин

Дата и время окончания приема заполненных решений/бюллетеней собственников: 20 октября 2022 года 23 часов 59 минут

Место принятия решений/бюллетеней собственников: г. Санкт-Петербург, внутригородское муниципальное образование Санкт-Петербурга муниципальный округ Васильевский, 24-я линия В.О., дом 25, строение 1 (кабинет управляющего или стойка ресепшен); офис УК по адресу: г. Санкт-Петербург, ул. Бармалеева, д. 22

Лица полномочные принимать документ: Веснина О.В., Лузин В.П., Швец С.С., Шерифов М.И., Манбатчурин Р.Х., Хасигов А.И., Родимова Е.А., Лазаренко М.В.

     Просим при себе иметь документ, удостоверяющий личность (паспорт, при участии доверенного лица – нотариальную доверенность, иной документ, подтверждающий законное представительство (Свидетельство о рождении несовершеннолетнего и пр.)

Каждый участник на общем собрании обладает количеством голосов пропорционально доле собственности, установленной в соответствии с ЖК РФ.

   Повестка дня
1Вопрос 1 (процедурный): Избрание председателя и секретаря Общего собрания.
2Вопрос 2 (процедурный): Наделение полномочиями на подписание протокола общего собрания – председателя собрания, секретаря собрания и членов счетной комиссии.
3Вопрос 3 (процедурный): Наделение полномочиями на подписание протокола общего собрания – председателя собрания, секретаря собрания и членов счетной комиссии.
4Вопрос 4: Утверждение плана работ по текущему ремонту и эксплуатации, предложенный ООО «Кипроко» (ОГРН 1077847671109 ИНН 7805444234)  на 2022 год.
5Вопрос 5: Подтверждение тарифа на жилищные услуги МКД на следующий календарный год
6Вопрос 6: Утверждение отчет о финансово-хозяйственной деятельности за  2020-2021 год
7Вопрос 7: Утверждение мест размещения уведомлений и решения собственников (протокола): доски объявлений в парадных, первый этаж, лифт, Telegram-канал, а также сайт управляющей организации. Утверждение места хранения копий протоколов и решений собственников – офис выбранной управляющей организации, назначение ответственным за хранение – генерального директора управляющей организации.
8Вопрос 8: Утверждение срока действия полномочий Совета дома.
9Вопрос 9: Определение срока действия полномочий Председателя Совета Дома
10Вопрос 10: О выборе Председателя Совета дома выбранными членами Совета дома.
11Вопрос 11: Утверждение «Положения о Совете многоквартирного дома»
12Вопрос 12: О выборе в члены Совета дома собственника парковочного места № 166, квартиры 14-15
13Вопрос 13: О выборе в члены Совета дома собственника квартиры № 65
14Вопрос 14: О выборе в члены Совета дома собственника квартиры № 80
15Вопрос 15: О выборе в члены Совета дома собственника квартиры № 114
16Вопрос 16: О выборе в члены Совета дома собственника квартиры № 148
17Вопрос 17: О выборе в члены Совета дома собственника квартиры № 163
18Вопрос 18: О выборе в члены Совета дома собственника квартиры № 202
19Вопрос 19: О выборе в члены Совета дома собственника квартиры № 213
20Вопрос 20: О выборе в члены Совета дома собственника квартиры № 219
21Вопрос 21: Утверждение правила проведения шумовых работ.
22Вопрос 22: Утверждение правила пользования паркингом.
23Вопрос 23: Принятие решения о заключении собственниками помещений/машиномест МКД прямых договоров на вывоз и утилизацию бытовых отходов с АО «Невский экологический оператор».
24Вопрос 24: О выборе способа формирования накоплений взносов по капитальному ремонту многоквартирного дома
25Вопрос 25: Наделить ООО “КИПРОКО” (ИНН 7805444234  КПП  780201001 ОГРН 1077847671109) полномочиями направить в адрес регионального оператора копию протокола общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, в случае принятия на таком собрании решения о формировании фонда капитального ремонта на специальном счете, открытом на имя регионального оператора, а также от имени собственников помещений в многоквартирном доме уполномочено без доверенности представлять интересы всех организациях при открытии специального счета для формирования фонда капитального ремонта, в том числе уполномоченного заключить от имени собственников помещений в многоквартирном доме договор с региональным оператором о формировании фонда капитального ремонта.
26Вопрос 26: Принятие решения о комплексной помывке всего фасадного остекления
27Вопрос 27: О наделении Совета дома полномочиями подтверждать визуализацию рекламных конструкций.
28Вопрос 28: Принятие решения по установке дополнительной  системы очистки ХВС
29Вопрос 29: Принятие решения об установлении дополнительного домофона при входе на черную лестницу в 1, 6 и 7 парадной
30Вопрос 30: Принятие решения об установлении системы контроля удалённого доступа на двери колясочных во всех парадных
31Вопрос 31: Принятие решения об установлении системы контроля удалённого доступа на двери лифтовых холлов при входе/выходе в паркинг во всех парадных
32Вопрос 32: Принятие решения по ограничению въезда на внутреннею территорию двора
33Вопрос 33: Принятие решения по дополнительному оборудованию для ограничения въезда на внутреннею территорию двора.
34Вопрос 34: Утверждение регламент заезда и прохода на территорию комплекса.
35Вопрос 35: Принятие решения на установку дополнительных жестких дисков.
36Вопрос 36: Принятие решения об утверждении установки дополнительных видеокамер на детскую площадку
37Вопрос 37: Наделение УК ООО “КИПРОКО” полномочиями на заключение договора аренды  детской комнаты по адресу: СПБ, 24-я линия В.О., дом 25, стр. 1, помещение 24Н с ООО “Нью Хауз”  сроком на 11 месяцев с дальнейшей пролонгацией.

Инициаторами по инициативе которых созывается собрание является: Управляющая организация ООО «КИПРОКО», ОГРН 1077847671109, юр. адрес 197136, г. Санкт-Петербург, ул. Бармалеева, дом 22, литера Б, офис 22 помещение 4-н, тел. 812 920-05-90

                        С документами, предлагаемыми на рассмотрение на общем собрании, а также бланком решения собственника и прочими приложениями с 1 по 16, Вы можете ознакомится на сайте компании: http:// kiproko.ru или в помещении диспетчерской службы ЖК у управляющего МКД.

Решения, принятые общим собранием, и итоги голосования будут объявлены 30.10.2022 г

Напоминаем Вам:

    Решение общего собрания, принятое в установленном Жилищным кодексом порядке, является обязательным для всех собственников помещений в многоквартирном доме, в том числе для тех, которые независимо от причин не приняли участия в голосовании (ч. 5 ст. 46 Жилищного кодекса РФ).

Сообщение ОСС
Приложение № 1
Приложение № 2
Приложение № 3
Приложение № 4
Приложение № 5
Приложение № 6
Приложение № 7
Приложение № 8
Приложение № 9
Приложение № 10

Приложение № 11
Приложение № 12
Приложение № 13
Приложение № 14
Приложение № 15
Приложение № 16
Бюллетень для голосования