Уведомление
о внеочередном общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме по адресу: г. Санкт-Петербург, улица Александра Матросова, дом 8, корпус 4, строение 1, проводимое
с «07» августа 2023 года по «20» ноября 2023 года в форме очно-заочного голосования.
Уважаемые собственники помещений!
В соответствии со ст.ст.44-48 ЖК РФ уведомляем Вас о проведении общего собрания собственников помещений многоквартирного дома, расположенного по адресу: г. Санкт-Петербург, улица Александра Матросова, дом 8, корпус 4, стр. 1 (далее – МКД).
Место проведения: г. Санкт-Петербург, улица Александра Матросова, дом 8, корпус 4, строение 1
Форма собрания: очно-заочное.
Дата, время и место проведения очной части: 23 августа 2023 года с 18:00 до 19:00, двор МКД, по адресу: г. Санкт-Петербург, улица Александра Матросова, дом 8, корпус 1, строение 1, около фонтана.
Регистрация участников очной части: 23 августа 2023 года с 17:50 до 18:00
Дата и время начала приема решений собственников: 7 августа 2023 года в 09 часов 00 мин
Дата и время окончания приема заполненных решений собственников: 23 часа 59 минут 20 ноября 2023 года
Место принятия решений собственников: г. Санкт-Петербург, улица Александра Матросова, дом 8, корпус 1, строение 1, парадная 14 (помещение УК).
Лица, полномочные принимать документ: Былова В.Ю., Букреева Ж.Е., Терентьев К.В., Камков Д.И., Родимова Е.А., Кузмич Е.А.
Просим при себе иметь документ, удостоверяющий личность (паспорт, при участии доверенного лица – нотариальную доверенность, иной документ, подтверждающий законное представительство (Свидетельство о рождении несовершеннолетнего и пр.)
Каждый участник на общем собрании обладает количеством голосов пропорционально доле собственности, установленной в соответствии с ЖК РФ.
| Повестка дня | |
| 1 | Вопрос 1 (процедурный): Избрание председателя, секретаря и счетной комиссии Общего собрания. |
| 2 | Вопрос 2: Ознакомление с планом работ по текущему ремонту на 2023 год. |
| 3 | Вопрос 3: Утверждение тарифов за содержание и текущий ремонт общего имущества собственников помещений многоквартирного дома. |
| 4 | Вопрос 4: Подтверждение места размещения уведомлений и решения собственников (протокола): доски объявлений в парадных, первый этаж, лифт, а также сайт управляющей организации. Утверждение места хранения копий протоколов – офис управляющей организации. |
| 5 | Вопрос 5: Утверждение срока действий полномочий Совета Дома – 2 года. |
| 6 | Вопрос 6: Утвердить «Положение о Совете многоквартирного дома». |
| 7 | Вопрос 7: О выборе Председателя Совета дома. |
| 8 | Вопрос 8: О выборе состава в члены совета дома. |
| 9 | Вопрос 9: О списании частично с фонда МКД денежных средств на дополнительные услуги, поставленные на ОСС в период с 07.08.2023 по 20.11.2023. Разницу принять путем дополнительного разового начисления тарифа. |
| 10 | Вопрос 10: Утверждение закупки и установки декоративных решеток на противопожарные люки на этажах. |
| 11 | Вопрос 11: Утверждение правил для выгула животных. |
| 12 | Вопрос 12: Утверждение закупки и установки лавочек и урн у каждой парадной во дворе. |
| 13 | Вопрос 13: Принятие решения по ограничению въезда на внутреннюю территорию двора. |
| 14 | Вопрос 14: Об установке крытой велопарковки на внутридомовой территории. |
| 15 | Вопрос 15: Утверждение затрат на согласование проекта на установку ограничительных столбиков в КГА. Наделение управляющей организации ООО “КИПРОКО” ИНН 7805444234 полномочиями заключить договор с профессиональной компанией, которая согласовывает документы в КГА. |
| 16 | Вопрос 16: Утверждение закупки и установки вазонов. |
| 17 | Вопрос 17: Утверждение установки нумерации парадных большими цифрами над входными дверьми каждого входа в главный холл, парадную, с указанием номера парадной и номерами квартир этой парадной. |
| 18 | Вопрос 18: Принятие решения о замене службы администраторов на охранную службу. |
| 19 | Вопрос 19: Об уполномочивании управляющей организации на начисление, сбор и аккумулирование средств, относящихся к целевым сборам, утвержденным в результате принятия решений по повестке дня общего собрания собственников. |
| 20 | Вопрос 20: Утверждение возможности использования Государственной информационной системы жилищно-коммунального хозяйства при проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме в форме заочного голосования. |
| 21 | Вопрос 21: Определение лиц, которые от имени собственников помещений в многоквартирном доме уполномочены на использование системы или иных информационных систем при проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме в форме заочного голосования (администратора общего собрания собственников). |
| 22 | Вопрос 22: Согласование, продолжительности голосования по вопросам повестки дня общего собрания собственников помещений в МКД в форме заочного голосования с использованием системы устанавливается в уведомлении о проведении общего собрания, в рамках норм определенных ч. 8 ст. 47.1 ЖК РФ ( от 7 до 60 дней). |
| 23 | Вопрос 23: Утверждение порядка приема администратором общего собрания решений собственников помещений многоквартирного дома по вопросам, поставленным на голосование: Любым способом, который позволит подтвердить личность и волеизъявление собственника помещения МКД. Решения должны быть переданы и получены администратором общего собрания до даты окончания проведения голосования. |
| 24 | Вопрос 24: Разрешение собственникам самостоятельно устанавливать средства видеонаблюдения в квартирных холлах на том же этаже, где расположена их квартира. |
| 25 | Вопрос 25: О запрете в предоставлении доступа к системе СКУД “РТК ключ” лицам, которые не имеют собственности в ЖК «Новом Лесснере», 1 очередь. |
Инициатором, по инициативе которого созывается собрание является: управляющая организация ООО “КИПРОКО” ИНН 7805444234.
С документами, предлагаемыми на рассмотрение на общем собрании, а также бланком решения собственника и прочими приложениями с 1 по 15, Вы можете ознакомится на сайте компании: https://kiproko.ru или в помещении у управляющего МКД по адресу: г. Санкт-Петербург, улица Александра Матросова, дом 8, корпус 1, строение 1, парадная 13.
Решения, принятые общим собранием, и итоги голосования будут объявлены до 29.11.2023г.
Напоминаем Вам:
Решение общего собрания, принятое в установленном Жилищным кодексом порядке, является обязательным для всех собственников помещений/машиномест в многоквартирном доме, в том числе для тех, которые независимо от причин не приняли участия в голосовании (ч. 5 ст. 46 Жилищного кодекса РФ).
ООО “КИПРОКО” ИНН 7805444234
Приложение № 1
Приложение № 2
Приложение № 3
Приложение № 4
Приложение № 5
Приложение № 6
Приложение № 7
Приложение № 8
Приложение № 9
Приложение № 10
Приложение № 11
Приложение № 12
Приложение № 13
В связи с содержанием персональных данных, бюллетень для голосования публикации не подлежит!
Бланк для голосования будет доставлен в почтовый ящик Вашей квартиры!